Недвижимость за грязные деньги Виктора Морозова

Виктор Васильевич Морозов активно оперирует с недвижимым имуществом, основной объем которого сосредоточен в «домашнем» регионе (Ростовская область) и, судя по всему, воспринимается им как надежный и стабильный актив, страховка от возможных бизнес-рисков. На самом деле, с учетом новаций в законодательстве о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц, такой гарантии уже нет. Так что, при наличии нормального юриста в окружении г-на Морозова, скоро мы увидим активную «перевеску» активов на подконтрольных лиц или, еще хуже, родственников. Однако, горизонт оспаривания сделок при личном банкротстве составляет три года, так что особенного спасения эта операция не принесет. Кроме того, в случае возникновения претензий лично к Виктору Морозову, под ударом окажется весь объем его недвижимого имущества, а также транспортные средства — на них достаточно легко может быть наложен арест. Очень вероятно, что подобное поведение из-за того, что г-н Морозов не ощущает значимой угрозы со стороны своих противников или переоценивает свои возможности по сопротивлению имеющимся трудностям. Видимо, его еще никто не тревожил всерьез.

Отражением криминальных схем Виктора Морозова является недвижимость, которая была приобретена им и его семьей за последние годы. Судя по официальным декларациям, таких денег Виктор Васильевич никогда не зарабатывал. Но квадратные метры в одном из самых престижных районов города Москвы у него есть. Вывод достаточно прост — все эти хоромы приобретены на грязные деньги с криминальным прошлым.

Наиболее дорогостоящее жилье у г-на Морозова расположено в Москве и в Сочи. Постоянным местом его жительства является дом по адресу 123103, г. Москва, ул. Таманская, дом 55А который находится в Серебрянном бору. Получен он криминальным путем с помощью подделки документов, о чем неоднократно писали деловые СМИ. Кстати, по этому же адресу много лет квартировала принадлежащая ему ООО «Игл Энерджи-Мк» — видимо, г-н Морозов просто жалел денег на юридический адрес своего детища. Кроме того, ему напрямую или через жену с дочерью принадлежат квартиры и нежилые помещения, которые находятся недалеко от Серебрянного бора — на проспекте Маршала Жукова.

Самое большое по объему — помещение 2 в доме 76 на проспекте Маршала Жукова. Площадь — 613,3 кв. метра. Это нежилое помещение на первом этаже, где квартируют офисы и магазины. Кадастровый номер объекта 77:08:0010004:10420, системный номер объекта 7734000000742348. По этому же адресу Виктор Морозов владеет гаражом, кадастровый номер 77:08:0010004:10420.  Кроме того, под его контролем находятся квартира площадью 95,1 кв. в этом же доме (корпус 2) под номером 59 (кадастровый номер — 77:08:0010001:6414). На дочь и жену Виктора Морозова записано две квартиры по адресу г. Москва, ул. Живописная, дом 3, корпус 1 — квартира 140 и 174. Есть и жилое помещение площадью 69,7 кв. метров по адресу 117342, г. Москва, ул. Островитянова, дом 43, корпус 1, квартира 125 (кадастровый номер 77:06:0008007:2301). Хоть это и другой адрес, но территориально эти квартиры находятся на расстоянии 130 метров от дома 76. Стоимость этой недвижимости, по самым скромным подсчетам, превышает 300 млн. руб.

Помимо дальних зарубежных загулов, летний сезон Виктор Морозов предпочитает проводить в Сочи. Но хорошим приобретением в 2015 году за 90 млн. руб. можно считать виллу на территории санатория «Зеленая роща» рядом с «Дачей Сталина» в г. Сочи по адресу Курортный проспект, дом 120 (документ регистрации права 23-23/050-23/050/601/2015-9787/2). Здание, окруженное Мацестинской долиной с одной стороны и живописным Агурским ущельем с другой, находится на расстоянии всего 5 километров от центра Сочи и в 12 километрах от местного аэропорта. Непосредственно граничит с территорией Сочинского национального парка. Прекрасное место, где еще сто лет назад отдыхали политические лидеры и главы различных государств, наслаждаясь великолепием природы, лечебными источниками и воздухом высокогорья, создающим в результате смешивания нескольких воздушных потоков уникальный микроклимат.

Еще одна группа объектов — на территории города Шахты Ростовской области. На своей родине у г-на Морозова до недавних пор был один дом, один гараж и одно офисное здание, которое сдается в аренду под службы бытового обеспечения и офисы. По сути — небольшой «карманный» бизнес, который, вполне возможно, был захвачен им по дешевке в смутные 90е. С 1993 года он владел домом по адресу 346500, Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Парижская коммуна, дом 81 площадью 21,7 кв. метров. Скорее всего — наследство от родителей. Участок с домом был реализован в 2014м. Но с тех пор у г-на Морозова осталось еще два объекта недвижимости. Во-первых, это здание административно-бытового комбината площадью 843,1 кв. метра по адресу 346513, Россия, Ростовская область, г. Шахты, ул. Юный Спартак, дом 122 (кадастровый номер объекта 61:59:0020108:350). Во-вторых, в его собственности гараж площадью 24,2 кв. метра по адресу 346513, Россия, Ростовская область, город Шахты, переулок Курчатова, дом 97 (Кадастровый номер 61:59:0020117:508). Интересно, не там ли стоит его раритетный ЗАЗ? Или в этом помещении он предпочитает держать свой криминальный архив с документами?

Еще одна группа объектов недвижимого имущества есть у г-на Морозова в Усть-Донецком районе Ростовской области — в станицах Мелиховская и Раздорская, расстояние между которыми составляет около 10 км. Оба населенных пункта расположены на берегу реки Дон. В Мелиховской у Морозова один дом, который расположен по адресу 346562, Ростовская область, Усть-Донецкий район, станица Мелиховская, 2-й переулок, дом 5 (206,5 кв. метров, кадастровый номер объекта 61:39:0020103:898), участок земли площадью 2,8 тыс. кв метров (кадастровый номер  61:39:20105:55), а также банно-оздоровительным комплексом по адресу «станица Мелиховская, примерно 1140 м на северо-восток от станица Мелиховская» (кадастровый номер 61:39:0600016:1110). Земля под зданием площадью 15 тыс. кв. метров по тому же адресу с кадастровым номером 61:39:600016:432 тоже находится в собственности Виктора Морозова с 19.01.2015.

В Раздорской объектов гораздо больше. Домов здесь уже два — один находится на улице Донская, дом 61 (площадь 194,4 кв метров с пристройками, кадастровый номер 61:39:0030103:629) и принадлежит Морозову вместе с участков земли площадью 2,1 тыс. кв. метров с кадастровым номером 61:39:0030103:215. Второй находится на улице Дачная, дом 2 и имеет гораздо большую площадь: 360,4 кв метра (кадастровый номер 61:39:0030101:791). В 01.12.2006 оформлена и  собственность на участок земли под домом площадью 3,6 тыс. кв. метров с кадастровым номером 61:39:030101:0255. Ну и, наконец, с 2007 года Виктор Морозов купил строение базы отдыха «Заря» площадью 245,8 кв. метров, расположенное по адресу 346560, Россия, Ростовская область, Усть-Донецкий район, станица Раздорская, «Заря» База отдыха (кадастровый номер 61:39:0000000:6580). Сейчас это место, после ремонта, называется «Вилла Раздолье» — расположена в живописном месте рядом с пляжем «Сонькина Коса» в 3х км от станицы Раздорская. На приусадебном участке есть свой виноградник в 150 кустов и сад с 30 деревьями.

Есть у Виктора Морозова и два производственных здания в которых находятся гаражи для его механизированных колонн. С 22.06.2007 (документ о регистрации права 61-61-23/044/2007-440) он владеет зданием площадью в несколько сотен квадратных метров по адресу 346643, Россия, ростовская область, Красносулинский район, г. Красный сулин, на землях ПСХ «Соколовское» (кадастровый номер 61:53:0000000:8889). А с 22.06.2007 года (свидетельство о собственности — 61 АГ 356262) — зданием по адресу 346397, Россия, Ростовская область, Красносулинский район, хутор Пушкин (кадастровый номер 61-61-23/012/2007-341).