Строительный гений Виктор Морозов

В течение десяти лет, с 2004 по 2014 год Виктор Морозов активно использовал свою компанию «обеспечения» ООО «Интерсервис»  (ИНН 7736508501, 26.07.2004, г. Москва) в качестве владельца нескольких одноименных организаций. Все они назывались ООО «АльфаИнтерСтрой». Таких компаний у Виктора Морозова было целых три. Они отличались только ИНН, датами создания и генеральными директорами. Для несведущего человека разобраться в них было сложно. Но все-таки общее у них было — все компании прожили 9-10 лет, фрагментарно сдавали отчетность (при полной близорукости ФНС на эту тему) и были ликвидированы на рубеже 2014-2016гг, путем отправки в «сливняк» — компанию-помойку в другом регионе, к которой уже присоединились десятки таких же экономических покойников.

Одна из компаний ООО «АльфаИнтерСтрой» (ИНН 7706560631, 08.12.2004, г. Москва) примечательна судебным иском с неким ЗАО «Бестинвест»  (ИНН 7719276297) на сумму порядка 12.4 млн. руб. Суть спора заключалась в том, что ООО «АльфаИнтерСтрой», выступая застройщиком, заключило с ЗАО «Бестинвест» договор №04-07/06 об участии в долевом строительстве объекта недвижимости от 03.08.2006г., зарегистрированный Управлением ФРС по Краснодарскому краю 27.12.2006г., запись №23-23-19/038/2006-692. Адрес стройки был весьма ценный — г. Сочи, Хостинский район, Курортный проспект, 120. Строить ООО «АльфаИнтерСтрой» собиралась некий спальный корпус, как раз по юридическому адресу принадлежащей ЗАО «Бестинвест» компании ООО «Русская Ривьера-1» (ИНН 2319048811, 27.10.2007, г. Сочи). Директором ООО «АльфаИнтерСтрой» в то время был Людков Вячеслав Инокентьевич, вплоть до момента передачи компании дропу Титовой Светлане Владимировне (командиру целой роты в 100 юридических лиц) 26.06.2013.

Не смотря на то, что Курортный проспект – хмурая узкая улица, со всех сторон сдвинутая «частным сектором», здесь можно встретить самые разные дома. Часто 5 и 6 этажей в высоту, но находящихся на очень небольших клочках земли. Это и есть русская Ривьера, летний приют пролетариата, офисного планктона и всех ценителей СССР – своеобразный «клоповник» для тех, кто привык ехать «на юга» и не в состоянии отправиться на красное или средиземное море. Такие люди привыкли к минимальному комфорту, который и предложила им ЗАО «Бестинвест», став участником строительства «спального корпуса» в 580 кв.м., в исполнении ООО «АльфаИнтерСтрой» Виктора Морозова. В целом, ООО «АльфаИнтерСтрой» должно было возвести корпус, ввести его в эксплуатацию и передать ЗАО «Бестинвест» вместе с правами на аренду земельного участка до 2047 г. Однако, получив 8 млн. руб. от ЗАО «Бестинвест», никаких работ, в течение двух лет, ООО «АльфаИнтерСтрой» не производило. Курортный проспект в городе Сочи жил как обычно, никакой тяжелой строительной техники в районе д. 120 не наблюдалось и мощные стены «спального корпуса» так и не выросли.

Взаимоотношения компаний продолжались около двух лет и еще полтора года длился арбитражный суд. ЗАО «Бестинвест» удалось доказать что никаких работ ООО «АльфаИнтерСтрой» не выполняла, а следовательно договор следует считать незаключенным и 8,7 млн. руб., а также проценты по ч. 2 ст. 9 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве», 3 млн. руб., а также 150 тыс. руб. суммы неосновательного обогащения.

Все прошло бы в совершенно рядовом режиме, если не знать, что в распоряжении Виктора Морозова имелся Потребительский кооператив Русская Ривьера (ИНН 7702592343, 31.01.2006, г Москва). Юридически, ЗАО «Бестинвест» (включая его дочернюю компанию ООО «Русская Ривьера-1») и Виктора Морозова ничего не связывает, кроме арбитражного иска. Для системы вывода средств из предприятий ОПС Виктора Морозова все достаточно сложно – полтора года судов чтобы получить всего лишь 3 миллиона рублей «сверху». Это не масштаб Виктора Васильевича, слишком мелко. Вполне вероятно, ситуация развивалась совсем в ином ключе.

Много позднее, уже в  2015 году за 90 млн. руб. Морозов купил  виллу на территории санатория «Зеленая роща» рядом с «Дачей Сталина» в г. Сочи… по адресу Курортный проспект, дом 120 (документ регистрации права 23-23/050-23/050/601/2015-9787/2). Это здание, окруженное Мацестинской долиной с одной стороны и живописным Агурским ущельем с другой, находится на расстоянии всего 5 километров от центра Сочи и в 12 километрах от местного аэропорта. Непосредственно граничит с территорией Сочинского национального парка. Прекрасное место, где еще сто лет назад отдыхали политические лидеры и главы различных государств, наслаждаясь великолепием природы, лечебными источниками и воздухом высокогорья, создающим в результате смешивания нескольких воздушных потоков уникальный микроклимат. Но это уже конечная фаза операции, начатой в 2008 году.

В самом начале, события развивались следующим образом —  ЗАО «Бестинвест»  получает право на застройку участка по адресу  Курортный проспект, 120. При этом право на застройку тесно переплетается с возможностью в дальнейшем арендовать этот участок на 49 лет. После этого подряд на строительство передается ООО «АльфаИнтерСтрой» – юридически подчиненной структуре Виктора Морозова. Основной смысл не в строительстве, а в захвате земли у ОАО санаторий Зеленая Роща, который пытался оспорить права собственности о земельном участке и сооружениях по адресу… . Сочи, Курортный проспект, 120/1. Именно этот захват породил такие «сложные и длительные» взаимоотношения между ЗАО «Бестинвест» и ООО «АльфаИнтерСтрой», обе из которых контролируются Виктором Морозовым. Основной смысл арбитражного дела – закрепить спорное право собственности за ЗАО «Бестинвест» и все перечисления «туда-сюда» 12 млн.руб. нужны были только для судебного решения, закрепляющего за ЗАО «Бестинвест» земельный участок. Ситуация «заморозилась» на три года, которых хватило, чтобы Виктор Морозов отстроил там загородный особняк и его юристы смогли «решить земельный вопрос» в наиболее коррумпированном курортном регионе России – Краснодарском крае. Именно в пользу этого говорит иск ОАО санаторий Зеленая Роща (2319009266), который, не понимая великого момента распределения земли через краснодарские суды, в 2010г попытался судиться с ООО «АльфаИнтерСтрой» на 23 млн.руб из-за спора об этом земельном участке. И, конечно же, – проиграл.

К 2015 году Виктор Морозов уже несколько лет наслаждался уникальными воздушными потоками микроклимата краснодарского края. В определенный момент было принято решение о легализации ситуации, и он заплатил сам себе за оформление на свое имя загородного поместья, украденного у Сочинского национального парка и ОАО санаторий Зеленая Роща. Изучение деятельности Виктора Морозова включает в себя и это эпизод криминальной деятельности. Квалификацию ему, очевидно, вскоре даст столичный суд, более справедливый нежели «договорной» в Краснодарском крае.